Le diagnostic termites, une recherche ciblée avant la vente de certains biens

Quels biens exigent la réalisation d’un diagnostic termites ?

Seuls les biens à vendre situés dans des zones délimitées par arrêté préfectoral comme étant infestées ou susceptibles d’être infestées par des termites doivent être soumis à ce type de diagnostic. L’objectif du diagnostic termites est d’informer le futur acquéreur de la situation du bien qui l’intéresse au regard de ce parasite qui dégrade rapidement les bois des constructions et de manière irréversible.

Comment agit l’opérateur du diagnostic termites ?

Pour savoir si le bien est infesté par les termites, le diagnostiqueur immobilier certifié dans ce domaine opère une analyse visuelle mais aussi mécanique du bien au travers de poinçonnages. S’il s’agit d’une maison, il commence par étudier l’extérieur dans un périmètre de 10 mètres autour de la construction. Pour être précis et fiable, le rapport doit indiquer clairement les parties visitées et celles qui ne l’ont pas été. Toute présence avérée de termites doit être déclarée à la mairie ou à la préfecture dont dépend la commune qui abrite le bien.